【小船说法房屋漏水责任在谁】房屋漏水责任在谁？

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　　随着生活水平的提高，越来越多的人们在装修居家装修风格已成为趋势，精品店怎么装修为了美观和便利设计移动马桶位置，但却并未考虑到每一栋楼的实际情况，看似美观的设计实际非常容易堵塞排水管，给自己和邻居造成不必要的损失。近日，吉林市船营区人民法院便开庭审理了这样一起案件。

　　原告与被告为上下楼邻居，被告家漏水导致原告家天花板、墙面、电视等物品受到损坏，原告多次找被告协商，一直未能得到解决，故原告诉至法院，要求被告承担相应赔偿责任。

　　庭审中，原告出示了房屋被脏水渗漏的房屋照片，被告辩称，原告将其房屋重新装修时挪动了卫生间坐便器的位置，自从移动坐便器位置后发生了三次漏水，三次漏水有从洗菜盆返水，有从卫生间返水的情况，自己已经对返水位置做出了整改。对此，原告承认别人家的装修挪动了卫生间坐便器，也没有将改动情深圳装修哪个好，但是否认了因挪动坐便器产生的下水堵塞问题。办案法官认真倾听双方意见，双方对房屋漏水事实没有争议，但对漏水原因各执一词。为保障双方当事人的合法权益，办案法官决定亲自到现场查验房屋现状及可能导致漏水的原因。

　　在到达原告家中时，发现房屋格局变动非常大，坐便器挪动后距离原位置大概两米左右，原告将卫生间和客厅移动至原厨房的位置，将卧室改到卫生间位置。该房屋为老旧小区，卫生间与厨房共用一个排污管线，且卫生间处是带有回水弯。原告将原马桶位置移动两米多远，不仅人为造成延长排污距离，加重排污困难，还多制造出两个弯道，使排污更加不顺，极易造成管道堵塞，从而极大概率引发返水及渗漏的情况。

　　办案法官向原告释明，因其房屋格局改动非常大，需要对改动房屋格局与排污管道堵塞是否有关做因果关系鉴定，明确改动房屋格局是否会导致下水管堵塞，而原告不同意进行相关鉴定，导致原告需要承担自己举证不能的责任。因原告未能举证证明自己的主张，故办案法官根据人民法院关于适用

　　房屋装修固然是件幸福的事，但是要注意房屋格局的变动情况，由其是卫生间，老旧小区的下水管带有回水弯，与现房屋的管线材质及管线口径不一样，如果没有太大问题尽量不要在上下水管方面进行改动，改动后极有可能引发管道堵塞及渗漏的情况，造成邻里纠纷。根据我国相关法律规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先k2信用家装修应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”

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