保交楼推动项目交房装修公司老板直言“忙不过来”
保交楼推动项目交房装修公司老板直言“忙不过来”
近期，人民银行、银保监会联合印发关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的“保交楼”推动项目交房 装修公司老板直言“忙不过来”（铺子装修），推出16条金融举措促进房地产市场平稳健康发展。银保监会相关部门负责人表示，目前“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目。
对此，上海立信会计金融学院孙文华博士在接受《厂房装修设计公司》“保交楼”推动项目交房 装修公司老板直言“忙不过来”时认为：“‘保交楼’是今年7月份中央政治局会议首次提出的重要工作任务，是保民生、保稳定的重中之重。此次《地面装修材料有哪些》的各项措施落地在保障民生的基础上有望进一步带动装修市场等一系列的社会需求，但‘房住不炒’的前提不会变。”
在长沙市望城区东鹏瓷砖的仓库里，工人们开单、出库、发货，每个环节都在忙碌的节奏中无缝对接着。仓库负责人对《“保交楼”推动项目交房 装修公司老板直言“忙不过来”》船装修：“最近生意很火，仓库里还在招人手，都搞不赢（家庭装修欧式风格）。”
长装修法式风格负责人金海峰在接受《“保交楼”推动项目交房 装修公司老板直言“忙不过来”》小空间怎么装修时也是无暇北欧装修效果有40多套房子要装修，排班轮岗都把我绕晕了，手头还陆续有新的单子进来。”跟“保交楼”推动项目交房 装修公司老板直言“忙不过来”段对线分钟，金海峰就被客户拨进来的电话给打断了。
“最近长沙有很多楼盘交房，单也多了起来。”长沙兔宝宝专营门店负责人告诉《猫咪装修》“保交楼”推动项目交房 装修公司老板直言“忙不过来”我们门店的k21现在每天要跑工地量尺寸，客户天天在催效果图，都忙不过来了。”
刚刚过去的“双十一”让家具家电市场也火了一把。通程电器方太专卖店营销专员梁米对《天津公司装修》“保交楼”推动项目交房 装修公司老板直言“忙不过来”：“之前来看抽油烟机洗碗机的客户就很多，‘双十一’价格优惠，这些客户基本都在当天下了单。”芝华士专柜的销售专员王在“双十一”这天也是忙得不可开交，“我那一天水都没喝上一口，来看家具的人太多了，我们店长都在亲自接待。”
基本面的复苏在装装修什么是全包的业绩上也有着直观的体现。东鹏控股第三季度净利润万元，同比大增20.%；尚品宅配第三季度净利润01万元，同比增长.%，环比扭亏；海鸥住工第三季度净利万元，同比增长.2%，第三季度净利在前三季度净利中的比重达到%。
记者在调研中发现，瓷砖、板材、涂料、家具、家电等房地产后链市场近期都呈现出全面复苏的态势。对此现象，孙文华认为，与房地产“保交楼”政策的推动和落地息息相关。“‘保交楼’是当前房地产市场重点监管的方向，加之前几年耽误工期，房地产项目交付延迟，随着这批项目进度的推进也在今年到了集中交付期，这次《花店装修风格》的下发和落地则是进一步推动房地产及其后链市场走出低谷。”
上述说法也有据可依。据国家统计局数据显示，2022年1月至10月，全国房屋竣工面积5万平方米，同比下降18.7%，其中，住宅竣工面积7万平方米，下降18.5%。虽然同比仍是下降趋势，但下降幅度已经连续三个月收窄。其中，10月份单月房屋竣工面积为万平方米，较9月份环比增长.%。
而随着此次《通知》的下发以及专项借款资金的落地，孙文华认为，此举将有望进一步推动“保交楼”，未来有望带来新的一批项目集中交付。
11月21日，在人民银行、银保监会联合召开的全国性商业银行信贷工作座谈会上，人民银行党委委员、副行长潘功胜表示：“在前期推出的‘保交楼’专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元‘保交楼’贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持‘保交楼’工作。”
据了解，目前“保交楼”专项借款支持计划正在快速地自上而下展开落地。以湖南为例，“保交楼”项目主要由国家开发银行湖南省分行负责支持，目前相关工作正在有序落实，已经取得了不错的成效。
此外，湖南工行也表示，已k22时间与住建及相关监管部门主动沟通，获取保交楼项目清单，并组织辖内机构对保交楼支持工作的政策文件进行系统性的学习；同时，省内各分支行多级联动合力开展保交楼相关工作，积极对接保交楼清单项目，明确在整体风险敞口降低的前提下，稳妥给予配套融资支持，积极参与项目风险化解方案制定，配合地方、监管部门做好“保交楼”工作，确保“保交楼”项目的顺利交付。
孙文华认为：“‘保交楼’专项借款的落地给房地产市场注入了一剂‘强心针’，市场整体有望保持平稳，同时随着房地产项目的集中交付，装修装饰市场也将走出谷底迎来阶段性的反弹和复苏。”
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